Описание
ПРOДAЮ 3К KBАPТИРУ (Еврoтрeшка), ДBЕ КOMHАТЫ ИЗOЛИPOBAННЫЕ + БОЛЬШАЯ КУXНЯ-ГОCТИНAЯ + 2 ЛOДЖИИ
Bидео в галерeе c фoто cмoтритe с ютубa, включив BПH
ПPEИМУЩЕСТВА ДAННOГO РАЙОHА:
• Чиcтый лесной воздух
• Эколoгически чиcтый pайон
• В шаговой доступности лес (Спорт, прогулки, велосипед)
• Рядом стадион Самара Арена
• Частный садик в доме напротив
• Магазин 5-ка рядом с домом
• Транспортная остановка рядом
• Рядом с домом много места для парковки Авто
• Муниципальный садик № 174, 100, школа на Ташкентской
• Скоро построят небольшой ТЦ за домом стоящем напротив
• В соседних домах есть пункты выдачи товаров с маркетплейсов ОZОN, WILDВЕRRIЕS, ЯНДЕКС
• Несколько детских площадок, спортплощадка.
◈ Дом расположен:
в 5 мин. от остановки в границах улиц: Демократическая / Арена 2018
◈ Планировка:
- Прихожая зона
- Совмещенный санузел
- Большая кухня-гостиная
- Небольшая кухонная лоджия
- 2 Отдельные комнаты (спальни)
- Длинная утепленная лоджия на две комнаты с выходами в каждой комнате
◈ О квартире:
• ЭНЕРГЕТИКА И ОЩУЩЕНИЯ:
Квартира ОЧЕНЬ тёплая и светлая, обжитая единственной полноценной семьёй, с приятной энергетикой.
• ТЕМПЕРАТУРА В ДОМЕ, ЕЁ КОНТРОЛЬ ЗИМА:
Зимой в квартире очень тепло за счет отопления, создаваемого качественными радиаторами с регуляторами, а так же за счет надежных пластиковых стеклопакетов. В кухне, санузле и большой лоджии есть электрический подогрев пола, регулируемый с отдельных датчиков.
• ТЕМПЕРАТУРА В ДОМЕ, ЕЁ КОНТРОЛЬ ЛЕТО:
Для комфортного пребывания в квартире летом, в кухне-гостиной установили кондиционер, а в спальне заложили провода, но надобности установки кондиционера там нет.
• ВОЗДУХ В КВАРТИРЕ:
Поскольку дом находится рядом с лесом, то круглый год за счет того что окна на три стороны дома, квартира хорошо проветриваемая свежим лесным воздухом.
• А КАК В КВАРТИРЕ ПО ШУМУ?
Шума с дороги не слышно, поскольку первая линия домов далеко от дороги, а квартира находится в доме на второй линии (ШУМА НЕТ). В самой квартире на полу сделана шумоизоляция, поэтому дети соседям шума не создают.
• КАЧЕСТВО И СТИЛЬ РЕМОНТА:
Ремонт в квартире делался в современном стиле, в светлых тонах, по дизайн проекту, в котором было учтено грамотное зонирование и полезным сделали каждый уголок. Делали ремонт для себя (НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ), делали с использованием качественных материалов (НЕ ЭКОНОМИЛИ).
• КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ:
Продается практически со всей мебелью и самой необходимой для жизни бытовой техникой. Нашему покупателю нужны будут минимальные вложения на мебель, посуду, предметы интерьера.
• ОБЕСПЕЧЕНИЕ КВАРТИРЫ ВОДОЙ И САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
В квартире отсутствуют проблемы с горячей и холодной водой, поскольку в доме своя котельная. Счетчики установлены. Вода есть всегда. Выводы в санузле под установку водонагревателя заложили (спрятали в шкафчик для туалетных принадлежностей), но в водонагревателе нужды нет. Трубы все современные, сантехническое оборудование современное.
• ПРОВОДКА В КВАРТИРЕ, ОСВЕЩЕНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ СВЕТОМ:
Перед началом ремонта заменили всю проводку и использовали качественные провода, позволяющие безопасно пользоваться одновременно всей современной, мощной бытовой техникой. Электрические автоматы установили на каждый узел в квартире. Шкаф с автоматами в прихожей в шкафу. В квартире заложили много точечного потолочного света, регулируемого выключателями и основные места освещаются дорогими светильниками и люстрами. Так же свет заложили на лоджиях. И много встроенного освещения в кухонном гарнитуре.
• А КТО СОСЕДИ?:
Отдельный закрытый карман на троих соседей. Соседи порядочные, взрослые, семейные, дружные. В общем коридоре много места, где можно ставить обувь, коляску, санки, самокаты.
• БЕЗОПАСНОСТЬ В ДОМЕ:
На подъезде установлен домофон, на первом этаже оставляют коляски. Карман на этаже закрывается на ключ.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ЗОН В КВАРТИРЕ:
◈ В прихожей:
в специальной нише установлен вместительный шкаф с большим количеством полок и ниш: для сумок, курток, обуви, вещей, одежды (вместительность очень большая).
◈ Совмещенный санузел:
Подвесной унитаз с инсталляцией, ниша под стиральную машину, стиральная машина, раковина для умывания с подвесным шкафчиком с зеркалом. Большая полноценная ванная с обычным и тропическим душем. Встроенный шкаф для туалетных принадлежностей. Полотенцесушитель. На полу и стенах керамогранитная плитка.
◈ В кухне-гостиной:
На полу постелен ламинат, под ним электрический подогрев пола и шумоизоляция.
Большой кухонный гарнитур с яркой подсветкой. В гарнитуре большое количество ниш, полочек и ящиков. Встроенная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. Большая раковина со смесителем для воды с отдельным отверстием и отдельной ручкой для фильтрованой воды. Под раковиной компактная система фильтрации.
Отдельная ниша под холодильник с большим холодильником. На гарнитуре выведено достаточное количество розеток и есть место для установки большого телевизора.
Отдельная зона с небольшим диваном подобранным под размер стены, над которым выведен настенный светильник вечернего освещения.
Отдельная обеденная зона у большого окна с большим столом, мягкими стульями и красивым потолочным светильником. По всему потолку на кухне много точечных светильников.
◈ Отдельная лоджия в кухне-гостиной:
Лоджия предназначена для хранения вещей и овощей. Здесь нет подогрева пола. Есть большой встроенный шкаф. Окна с видом во двор.
◈ Отдельная спальня (для взрослых):
Планируется что эта комната будет пустой. Останется красивый потолочный светильник.
◈ Большая лоджия:
Из нее сделали две отдельные небольшие лоджии, одна из которых переоборудована в рабочую зону. Лоджию разделили большими шкафами в обе стороны. Лоджия утеплена, есть подогрев пола и утеплитель под окнами.
◈ Отдельная спальня (для детей):
В комнате (спальне) установлен большой раскладной диван, есть у окна письменный стол для работы, кресло на колесиках . На стенах полки для декора и вещей.
С другой стороны установлен стенной шкаф с детской кроватью. Шкаф функциональный, вмещается много вещей.
На стене в комнате есть место под большой телевизор со всеми необходимыми розетками для телевидения и интернета.
Интернет в доме: хороший провайдер «Самара-Лан».
◆ Коммунальные услуги:
Коммунальные услуги в квартире не превышают 5-6т. зимой (летом дешевле)
◆ ДЕТАЛИ СДЕЛКИ:
КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОДАЖЕ. ГОТОВ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. ЗВОНИТЕ!
