2-комнатная квартира, 69.7 м2, этаж 6 / 22, на продажу в Самаре, Ново-Садовая улица, 106М

Пpoдaется 2-кoмнaтная квартира в ЖK "Бриг" (Hовo-Сaдовaя, 106 М). ЖК в цeнтpe гopoда с развитoй инфpаструктуpoй  ЖK нaxoдитcя в цeнтpe гoрода c рaзвитoй инфpаcтpуктурoй. Пoблизости еcть культурно-paзвлекатeльныe места, дeтскиe cады, бизнес-цeнтры. Также шагoвaя доступность до остановки общественного транспорта, удобные парковки у ЖК и при необходимости есть паркинг (не входит в стоимость квартиры)

Комфортная планировка квартиры, окна выходят в тихий двор (восточная сторона, солнце светит до обеда, а вечером видно красивый закат).

Квартира очень теплая — на балконе окна заменены на 70мм + балкон утеплен. В комнатах уложена дубовая паркетная доска. В каждой комнате и на кухне есть кондиционер. Кухня пластик, стекло + алюминий, столешница с американским пластиком. Санузел раздельный, установлены фильтры тонкой очистки воды и водонагревательный бак на 80 литров, столешница в ванной комнате из искусственного камня. В квартире установлена взломостойкая дверь, видеодомофон, а также имеется видеонаблюдение на этаже. Вся встроенная мебель остается. Ремонт светлый, чистый.  Дом монолитный 2013 года постройки. 5 квартир на этаже. 3 лифта Оtis. В доме Тсн, индивидуальные счетчики на свет, воду и отопление, низкие платежи.

Соседи порядочные, никто не шумит и не портит подъезды.   Один взрослый собственник, квартира куплена у застройщика. Никто не прописан.  Возможен обмен на вашу 3х комнатную квартиру предпочтительно октябрьский самарский ленинский район с моей доплатой.