Описание
Двуxкoмнaтнaя квapтиpа с изолировaнными комнaтами, с кoсметическим peмoнтoм, в киpпичнoй пятиэтaжке 1965 года пострoйки в pайоне Губеpнcкoго рынкa
Aдрeс: г. Caмаpа ул. Спортивнaя, дом 29
Уважaeмый Покупaтeль,
эта квapтирa идеaльнo Вам подoйдет еcли:
1️⃣Вы – сeмeйная пapа или ceмья c peбeнком;
2️⃣Вы рассматриваете кирпичные дома с толстыми стенами, с отличной тепло- и звукоизоляцией;
3️⃣Вам важно наличие благоустроенного и тихого двора;
4️⃣Вам необходимо расположение хороших детских садов и школы в шаговой доступности от дома;
5️⃣Вы рассматриваете квартиры для последующей сдачи в аренду (например, в шаговой доступности несколько институтов и учебных заведений).
Это предложение лучшее, поэтому я приведу Вам
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣У нас изолированные комнаты - произведена узаконенная перепланировка с оформлением всех необходимых документов;
2️⃣Ремонт косметический, но полностью:
- произведена замена электропроводки, с выводом на УЗО;
- установлен новый электросчетчик, который автоматически передает показания;
-произведена замена труб водоснабжения и отопления, заменены стояки, радиаторы;
3️⃣Качественный кирпичный дом с толстыми стенами, который даже лучше более поздних панельных девятиэтажек. Дом расположен внутри квартала. До соседнего жилого дома – 150 метров;
Большой тихий двор, утопающий в зелени, с наличием парковочным мест. Один въезд во двор.
Большая детская площадка с прорезиненным покрытием.
4️⃣Если сравнивать нашу квартиру с другими квартирами в локации по такой же стоимости, как наша, то для комфортного проживания в самих квартирах требуется капитальный ремонт и там проходные комнаты.
5️⃣Полная стоимость в договоре.
Оперативный выход на сделку. У нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта.
Квартира
Квартира общей площадью 43,9 м2 по выписке из ЕГРН.
С учетом балкона – площадь 46,8 м2.
Ремонт косметический.
Оштукатуренные потолки, пол - линолеум, на стенах - обои.
Фартук кухни и ванная комната – выложены кафелем.
Мебель при необходимости остается.
Дом
Кирпичный дом 1965 года постройки.
Произведен капитальный ремонт крыши и системы водоснабжения.
Подъезд – ухоженный, подвалом не пахнет.
Лифта – нет.
Открытая парковка во дворе.
Инфраструктура
В шаговой доступности несколько детских садов и школ.
Губернский рынок, торговый центр Гудок, фитнес-центр Гора.
Магазины.
Скверы и парки.
Медицинские учреждения.
Университеты МИР, Реавиз.
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник.
2️⃣Отсутствует занижение в договоре.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
✉️Написав
Если пока в раздумьях, то
добавьте объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.
