Описание
4-комн. квартиpа 113.6 м² c панорамными окнами эpкеp, безопаcным электpическим кaминoм и видoм нa двe cтороны.
Пpедcтaвляeм на продажу исключительно выгoдный и атмосферный вариaнт – прoсторную 4-кoмнатную квaртиру общей площaдью 113.6 м² (с балкoнoм 117,4 м²).
Объект oблaдаeт pедким coчетaниeм мacштaба, cветa и уютa.
Kлючeвыe пpеимущества и планировка:
1. Просторная кухня-гостиная (28.7 м²) с "вау"-эффектом: Главный акцент квартиры. Большие панорамные окна в эркере заливают пространство светом. Площадь позволяет легко разместить и кухонный гарнитур, и обеденную группу, и полноценную зону отдыха.
2. Каминная комната (13.4 м²) – изюминка объекта: Настоящая редкость! Уютное помещение с действующим электрическим камином – готовое решение для гостевой зоны, библиотеки или атмосферного кабинета. Гарантированно станет любимым местом в холодное время года.
3. Большая спальня (20.7 м²): Очень комфортное и тихое пространство. Легко вмещает кровать размера "king-sizе", гардеробную систему и зону для кресла или туалетного столика.
4. Универсальный зал (24.5 м²): Отличное дополнительное пространство. Идеален под вторую гостиную, кабинет, зону для хобби, домашний кинотеатр или детскую игровую – площадь позволяет любые варианты зонирования.
5. Детская комната (11.7 м²): Удобная и функциональная комната для ребенка. Оптимальный метраж для размещения кровати, рабочего стола и систем хранения, выход на лоджию 3,8 м/2.
6. Вместительный коридор: Не проходной, а полноценное помещение с хорошим метражом для организации удобной системы хранения (шкафы, комоды) без ущерба для свободного движения.
Расположение:
В пешей доступности школа №108 (10 минут пешком) и Детский сад №230, дети не будут опаздывать на уроки и смогут больше спать.
В шаговой доступности расположены:
- Максидом, огромный Магнит (Экстра), Ипподром Арена и т.д. (3 минуты пешком).
- ТЦ “Самолёт”, “Голд”, “Империя” и т.д.
- Пункты выдачи Оzоn и Wildbеriеs, салоны красоты и т.д.
Общие достоинства объекта:
* Обилие естественного света: Панорамные окна + вид на две стороны = световой день максимальной продолжительности.
* Эффективная планировка: Все помещения изолированные, функциональные, нет бесполезных площадей. Отличные пропорции комнат.
* Премиальная опция: Наличие камина – редкое и статусное преимущество.
* Балкон: Дополнительное летнее пространство.
* Общий метраж 113.6 м²: Обеспечивает комфорт и размах для жизни семьи.
Состояние: Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Рассматриваем все варианты сделки.
Идеально для: Требовательных покупателей, ценящих пространство, свет, приватность и уникальные детали. Отличный выбор для семьи.
Юридическая составляющая:
- Один взрослый собственник
- Полная стоимость в договоре
- Быстрый выход на сделку
Описание показалось интересными? Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру когда угодно!
