Описание
Kвартиpa c eвpоремонтoм и 3-метpовыми потолкaми рядом c нaбepeжнoй!
Пpeдставляю вам не пpoстo квaртиpу, a готовoe уютнoе гнездышкo в самoм сeрдце Самаpы – нa легендарном Boлжском пpоспeктe, 35. Это тoт cлучай, кoгда мecтoположeниe и качество говорят сами за себя.
О квартире:
Метраж и планировка: 36.3 м² с очень продуманным зонированием: просторная комната 19.1 м² (места хватит и для кровати, и для зоны отдыха/работы), кухня 8.7 м² (комфортное место для готовки и завтраков), совмещенный санузел 3 м² (аккуратный, все необходимое под рукой), прихожая 4 м².
Совершенно свежий евроремонт в спокойных, светлых бежевых тонах. Все сделано качественно и со вкусом: ровные стены, современные материалы, продуманное освещение. Заезжайте и живите – ничего доделывать не нужно!
Простор и свет: Главный бонус – высокие потолки 3 метра! Они создают ощущение невероятного простора и наполняют квартиру воздухом и светом.
Этаж: 2/5. Идеальный баланс: Подъем легкий, вид из окон – в сторону Волги.
Окна и вид: Окна выходят на тихую, озелененную территорию. Прямо за домом начинается живая еловая посадка – ваш личный "зеленый фильтр", прогулки и пикники в 10 метрах от дома, это реальность, а не фантазия!
В доме есть подвал, это редкость в современном мире!
Локация – Исторический центр города
Главная достопримечательность – Волга! Буквально 3 минуты неспешным шагом – и вы на знаменитой Самарской Набережной. Прогулки, закаты, велопрокат – все это станет частью вашей жизни.
Исторический центр: Дом (построен в 1956 г. – крепкая "сталинка"!) находится в окружении архитектурных жемчужин. Пешком доступны:
- Струковский сад (старейший парк), Монумент Славы, Жигулёвский завод, вообще почти все достопримечательности Самары!
- Цирк им О.Попова прямо за домом
- Филармония, музеи, галереи.
- Инфраструктура развита максимально: В шаговой доступности – супермаркеты (Магнит, Пятёрочка), аптеки, кафе и рестораны на любой вкус, салоны красоты, отделения банков. Все необходимое – под боком.
- Транспорт: Остановки всех видов транспорта в минуте ходьбы. Добраться в любую точку города – легко.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
1. ЦЕНТР + Волга: Элитная локация с уникальной атмосферой и динамикой.
2. Отличный ремонт: Экономия 600+ тыс. рублей и нервов. Просто расставляйте мебель!
3. Простор: Высокие потолки и грамотная планировка творят чудеса – 36.3 м² ощущаются как 40+.
4. Тишина и экология: Окна на зелёную территорию, еловая посадка, 2-й этаж в спокойном доме.
5. Надежный дом: Кирпичный сталинский дом с толстыми стенами, теплый и ухоженный.
Юридическая составляющая:
- Один взрослый собственник
- Полная стоимость в договоре
- Без перепланировок
- Быстрый выход на сделку
Описание показалось интересными? Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру когда угодно!
