1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Самаре, улица Фадеева, 40

Bнимaние, Самapa! Редкое пpедлoжениe в гeогрaфичeccкoм CEPДЦE города – oднoкoмнaтная квартира за 3 850 000 ₽! Это нe пpоcто cтены – это ваш шaнc пoceлитьcя в золoтoй локации бeз пepeплат за "брeнд". Заxoдите и oцeните пoтенциал!

Kваpтирa (Bаш чиcтый холст в цeнтре):

- Площадь 30.7 м²: компактно, но очень уютно. Всё под рукой!

- Планировка с бонусом: при входе справа ниша, которая легко превращается в удобную гардеробную – ценное пространство в метраже!

- Состояние: Ремонт "с историей" – обои/краска местами потерты. НО: Основа хорошая! Можно заехать и жить, а потом делать для себя по мере необходимости разные элементы квартиры. Для сдачи ремонт подходит очень хорошо.

- Окна: Пластиковые (кухня + комната (окно и дверь на балкон)). Солнечная сторона! Вид на озеленение – свет и приятный пейзаж.

- Балкон: Полноценный, деревянный. Остекления нет (потенциал), представьте его утепленным – ваша кофейная зона с видом!

- Дверь входная: Надежная советская "броня" – лучше многих современных! Толстая, крепкая.

Дом и Район (Главные преимущества):

✅ Идёт капитальный ремонт дома! Уже сделано:

- Прочные двери подъезда .

- Поставлен новый лифт (с музыкой).

- На нашем 4 этаже в одной лестничной площадке ремонт сделан, мы – следующие на очереди.

Локация – Мечта! Географический центр:

- Парк им. Гагарина – дышите воздухом в 5 минутах ходьбы!

- Торговые центры ("Охотный Ряд", "Парк Хаус") – все покупки и развлечения рядом.

- Остановки транспорта – у дома.

- ВСЁ необходимое: Супермаркеты, аптеки, кафе, салоны – в пешей доступности. Центр жизни!

Почему это УДАЧА? (Выгоды)

1. ЦЕНА 3 850 000 ₽ в ЦЕНТРЕ! За такие деньги в этом районе обычно только комнаты или "убитые" варианты. Здесь – полноценная квартира с потенциалом!

2. Капремонт ДОМА ПРЯМО СЕЙЧАС: Вы покупаете не старье, а квартиру в обновляемом доме! Цена вырастет после капремонта.

3. Потенциал "Под Себя": Сделайте недорогой, но стильный ремонт – и получите идеальную квартиру в лучшем районе. Ниша под гардеробную – готовое решение!

4. Солнце и Зелень: Солнечная сторона + вид на деревья = светлый и приятный микроклимат.

Для кого:

- Первый шаг: Молодая пара, студент – старт в жизни в лучшем районе.

- Инвестор: Потенциал роста цены после капремонта дома и вашего ремонта! Аренда в центре всегда востребована.

- Практик: Кто готов вложиться в косметику ради ЦЕНЫ и ЛОКАЦИИ.

Описание показалось интересными? Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру когда угодно!

P.S. Такие квартир в центре за 3.85 млн. – большая редкость! Ремонт дома уже идет – это сигнал действовать. Звоните, пока не сняли с продажи – покажу и расскажу все детали! Не упустите свой шанс на центр! ✨