Описание
Еврoдвушкa в ЖК Бpиг, (1 изoлиpованная комнaта и куxня-гостиная) с кaчecтвeнным коcмeтичecким eврорeмoнтoм, в домe бизнeс-клacca, 2013 годa пострoйки, распoлoженным в 750 метрaх дo пляжа p. Вoлга.
Адpeс: г. Caмарa ул. Hовo-Cадoвaя, дoм 106М
Этa квapтира идеaльно Bам пoдойдет если:
1️⃣Вы – молодая семейная пара или планируете жить один (одна), в более комфортной квартире, чем стандартная однушка.
2️⃣ Вы рассматриваете качественный монолитно-кирпичный дом бизнес - класса современной постройки в престижной локации рядом с Волгой.
3️⃣ Вы не хотите покупать черновую квартиру и делать в ней ремонт.
4️⃣ Понимаете толк в грамотно распланированном пространстве.
5️⃣ Вы рассматриваете покупку квартиры для вложения средств с последующей сдачей в аренду.
Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣ Грамотно распланированное пространство позволило создать из однокомнатной квартиры евродвушку, в которой:
- Просторная кухня-гостиная (20 кв.м); с удобными рабочей и обеденными зонами и комфортно расположенным пространством для отдыха;
- изолированная комната, комфортная по площади (спальня 15 кв.м, в ней предусмотрен вместительный шкаф-купе, есть возможность разместить макияжную или рабочую зону, комод и прикроватные тумбочки, при этом остается достаточно места);
- просторный санузел (5,6 кв.м);
- лоджия (5,7 кв.м. с достаточным местом для организации рабочего пространства либо для хранения вещей);
- Просторная прихожая (11,6 кв.м, в которой расположен шкаф - купе)
2️⃣ Качественный ремонт из дорогих материалов, который полностью делался для себя, с учетом личных требований к комфортному уровню жизни:
- дизайн квартиры выполнен в спокойных нейтральных тонах;
- в ремонте применены качественные износостойкие материалы, в том числе импортного производства;
- продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах, отсутствуют свисающие за телевизором провода;
- огромное зеркало в прихожей.
3️⃣ Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет уникальной планировки квартиры (мы взяли однокомнатную квартиру от застройщика и перепланировали ее в евродвушку, рационально использовав каждый метр пространства).
4️⃣ Расположение дома в непосредственной близости от Октябрьского спуска и пляжа.
5️⃣ Фактически один собственник с момента постройки дома, что исключает риски, связанные с частыми перепродажами объекта.
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира
Общая площадь квартиры 52,2 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Фактическая площадь квартиры 57,9 кв.м. (с учетом просторной лоджии).
В кухне - гостиной установлен кондиционер;
В санузле установлен водонагреватель.
Ремонт в квартире выполнен из качественных строительных материалов:
- пол в квартире – износостойкий кварц винил;
- стены – обои под покрас;
- санузел – кафель на полу и стенах;
Окна квартиры выходят на одну сторону (юго-восток)
На этаже есть кладовка, которой пользуемся только мы.
Дом
Монолитно-кирпичный дом 2013 года постройки;
Подъезд чистый, светлый, просторный;
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение;
2 Пассажирских и 1 грузопассажирский лифты;
Открытая парковка во дворе и закрытый подземный паркинг.
️Инфраструктура
Во дворе имеется детская площадка;
В 5 минутах езды от дома на авто 3 частных детских сада Тiki Riki, Царевна Nеw и Ваbygоld, 10 минут на авто до школы №58.
Для физического развития и поддержания формы, в 5 минутах ходьбы находится студия персональных тренировок Роwеr Рlаtе
В 5 минутах ходьбы от дома 2 супермаркета Пятерочка и Красное Белое.
В 1,5 километрах от дома находится ТЦ Поток
В близком расположении, 15 минут пешком от дома, обустроенные спуски к р. Волга, в т.ч. пляж, переправа через Волгу (Октябрьский спуск)
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один взрослый собственник. Фактически один собственник с момента постройки дома.
2️⃣Отсутствует занижение в договоре.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа.
Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.
Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
✉️Написав
❤️Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.
