Описание
Продaетcя 2-к кваpтиpа с эксклюзивной тeпло и шумoизоляциeй на 3/21 этaже ЖK Импеpиaл.
Импepиaл - cчитaется одним из cамыx извecтных и дорогих жилых комплeксов в городе. Закpытый двоp с круглоcуточнoй охраной, пoдземным паpкингом, ландшафтным дизaйнoм и крутoй дeтскoй плoщадкoй. Bид котoрый откpываетcя с 21 этажа доступен всем жильцам.
Квартира небольшая, но уютная. Два санузла - это не роскошь, а необходимость.
Перепланировка согласована и узаконена.
Окна ориентированы на восток и днем в квартире не жарко. Гардероб обязательный элемент современной квартиры. Большой холл и кухня, разделенная на зону отдыха и зону приготовления пищи. Лоджия, утепленная с видом на сквер перед домом. Открытый благоустроенный балкон. Вот рецепт комфортной жизни!
Ремонт был выполнен специалистами после обследования квартиры в течении года: зимой, весной, летом и осенью. Обследование произведено с помощью методов не разрушающего контроля на немецком оборудовании. Выявленные недостатки устранены.
Электрическая разводка собрана с использованием медных
жил и пайки всех соединений. Водоснабжение и отопление выполнено по технологии RЕНАU, FАR и ВUGАТТI. На канализации установлены обратные клапаны. Система защиты от протечек с бесперебойным питанием и аварийным отключением. Система безопасности с двумя каналами связи (проводной и радиочастотный. Видеодомофон с онлайн звонком и связью с охраной и соседями, а при желании возможно реализовать вызов лифта из квартиры.
Шумоизоляция: Выполнена настоящими специалистами с профильным образованием и большим опытом. Использованы сертифицированные материалы. Перед монтажом производился демонтаж стяжки до плиты. Монтаж производился по методическим указаниям производителя в присутствии строительного контроля. Материалы: Sоundgаrd, Giрsоfоn и другие. Виброподвесы, подрозетники, звукоизоляционные маты, герметики, специальный гипсокартон и панели с песком, заказные тяжелые двери, гильотинные выпадающие пороги, переделанные механизмы окон, вентиляция и многое другое позволяют отдохнуть
Добавлены для комфорта:
- центральная вентиляция,
- теплые полы,
- система защиты от протечек и затопления,
- фильтры и умягчитель воды,
- охранная система и видеонаблюдение.
Для удобства уборки установлен центральный пылесос.
Материалы:
Напольное покрытие - керамогранит, бельгийский ламинат, уложенный без стыков.
Стены - экологически чистая краска, ламинат, керамогранит Италия и Испания, -обои из Финляндии.
Потолки - краска. Потолочные багеты из полиуретана.
Небольшие коммунальные платежи, но при этом хорошее обслуживание, чистые подъезды и паркинг - это вишенка на торте и повод посмотреть квартиру пока она еще есть в продаже. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Без обременений. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. У дома остановки транспорта. Сквер поблизости.
