2-комнатная квартира, 49.6 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Самаре, Пензенская улица, 69

Нoмеp объектa: 114290
Менеджер oбъектa: Орлова Иннa

Пpeдлагaю вaшeму внимaнию 2x кoмнатную квартиру в пpeдчистoвoй отдeлкe,  готовую cтaть вoплощениeм  вашиx твopчecкиx идей и дизайнеpcких решений,  раcпoлoженную  нa 7 этажe 9 этaжногo дoма, в  Жeлeзнoдopожном paйoнe Самары 

O квартире:
- Была выполнена механическая зачистка стен от старых покрытий.
- Демонтированы полы,  старые оконные конструкции.
- Нанесена штукатурка с предварительным грунтованием.
- Газоснабжение квартиры заглушено (планировалось использовать ИНДУКЦИОННУЮ плиту), при желании использовать ГАЗОВУЮ плиту, быстро восстанавливается.
- Установлены качественные оконные конструкции в комнату, кухню, на лоджию и балкон.
- Укреплен и утеплён газоблоком парапет лоджии.
- Современные счётчики Эл/энергии, ХВС и ГВС.

О доме:
- В подъездах качественный ремонт.
- Новые лифты.
- Полностью заменены трубы по стоякам отопления, горячей и холодной воды.
- Заменены вводные кабели в эл.щитках.
- Установлен датчик внешней температуры (для автоматической регулировки системы отопления) - снижает оплату по теплоэнергии.
- Система видеонаблюдения.
- Торцы дома утеплённые.
- В подвале сухо.
- ТСЖ, с заботливым председателем.
- Свой садовник/дворник.
- Уборка в подъездах 2 раза в неделю.
- Спокойные соседи.
- Нет шума от проезжающих трамваев.

О дворе:
- Один из лучших дворов Ж/Д района.
- Озелененный двор, клумбы с розами, ландшафтный дизайн.
- Детские площадки.
- Дружные жильцы соседних домов.
- Парковка.
В шаговой доступности детский сад № 377 "Эрудит", школа № 64, детский сад № 38, детская и взрослая поликлиники.

- В пешей доступности магазины "Перекресток" / "Пятёрочка" / "Магнит", рынок на Владимирской.
Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта (трамвай, автобус) в шаговой доступности.

В квартире никто не прописан. Обременений нет.  Долгов нет.