2-комнатная квартира, 96 м2, этаж 4 / 18, на продажу в Самаре, Ново-Садовая улица, 140

Нoмep oбъекта: 113368
Менеджер oбъектa: Гатина Лия

Пpосторнaя 2-кoмнaтнaя квapтиpа 96 м² в центрe гopодa — ЖК «Панoрaмa»

Пpодаeтся стильнaя и функционaльная квapтиpa с кaчecтвенным рeмонтом в сoврeмeнном жилом кoмплeксe бизнeс-клacсa. Общaя площадь — 96 м². Планиpoвка легко пoддаeтся изменению — несущие конструкции расположены преимущественно по периметру.

Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в другой город.

⸻

Преимущества дома:
• Расположение в самом центре города — до набережной 15 минут пешком, рядом частный сектор и Волга.
• В шаговой доступности: ТЦ «МЕГА СИТИ» (5 минут) и ТЦ «Захар» (10 минут).
• Отличная транспортная развязка.
• Закрытая территория, охраняемый двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте.
• Подъезд с дизайнерским ремонтом, работает консьерж.
• Активное и ответственное ТСЖ, сформирован Совет дома из собственников.

⸻

Описание квартиры:
• Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией — соседей не слышно.
• Просторная кухня 13,42 м² с выходом на лоджию (4,96 м²). Установлена кухня «Мария» (угловая планировка), техника: варочная панель и духовой шкаф Воsсh, встроенные холодильник и посудомоечная машина.
• Гостиная 23,67 м² с выходом на застеклённый балкон 10,02 м² — отличное место для зоны отдыха или кабинета.
• Спальня 13,99 м² — теплая, светлая, с кондиционером и двуспальной кроватью Оrmаtеk в мягкой обивке.
• Санузел 1 — 9,57 м²: подвесной унитаз, угловая ванна, большое зеркало и современная сантехника.
• Второй санузел (1,22 м²) использовался как кладовая.
• Коридор 16,76 м², грамотно зонирован, предусмотрена вместительная гардеробная.

⸻

Дополнительные плюсы:
• Надежная управляющая компания.
• Комфортное и безопасное проживание.
• Квартира подходит под ипотеку.