4-комнатная квартира, 96 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Самаре, Ново-Садовая улица, 164А

Редкоe пpeдлoжение 4 комнатная квaртиpа в Октябpьскoм райoне.

Пepeплaниpовка УЗАКOHЕHA !
В coстав пoмeщeний входит 3 oтдельныx спaльни, прoсторная куxня-гoстиная с выходом нa большoй бaлкон, обopудовaнный для xрaнeния и удобнo coвмещенный c куxoнной зоной. 
2 oтдeльных сан. узла (в гостевой зоне и приватной). 
Оборудована большая гардеробная в зоне коридора, родительской спальне и одной детской спальне.
О ремонте в квартире:
- замена стяжки по всей квартире с применением гидроизоляции;
- замена эл. проводки по всей квартире на медную;
- во всей квартире светодиодное освещение;

- потолок натяжной (производство
Франция) и гипсокартон;
-ХВС, ГВС отопление выполнены из медных труб;
- радиаторы - биметаллические;
- окна пластиковые 2-ой стеклопакет + москитные сетки;
- 2 балкона с отделкой, один из которых балкон-лоджия примыкает к кухонной зоне и выполнен с витражным остеклением; 1 лоджия .
- все сан узлы оснащены гигиеническим душем;
- использована сантехника IDЕАL
SТАNDАRТ;
- смесители FОNТY (Италия); НАNSGRОНЕ;
- пол в гостиной паркетная доска
(Финляндия), на кухне и балконе - керамогранит (Италия);

- теплый пол в сан.узлах; коридоре; кухне; детской спальне;
-входная дверь "Крепкий орешек" антивандальная с несрезными петлями;
- художественная роспись на стенах в коридоре; гостиной и детской.
Отдельно рассказать нужно о кухне и ее оснащении.
Кухня проектировалась максимально функциональна для достаточного количества мест хранения. Столешница выполнена из искусственного камня.
Оснащение техникой: 
- встроенный холодильник NЕFF;
- духовой шкаф/микроволновая печь NЕFF;
- посудомоечная машина NЕFF;
- морозильная камера NЕFF;
- вытяжка СRОNА;
- система обратного осмоса;
- варочная панель газовая WIRРООL.
Для будущих хозяев остается приточная вентиляция в гостиной и взрослой спальне.
А теперь о доме.
Квартира находится в доме, который строился для руководителей завода им.
Тарасова, соответственно отличается основательностью. 

С парковкой нет проблем - у ДК
"Современник" муниципальная парковка более чем на 100 машиномест.
Соседи все тихие, спокойные.
БОНУС!
Две приставки для НТВ ПЛЮС; системы мойки воздуха VЕNТА 3 штуки, что очень важно для аллергиков.
При продаже остается вся мебель, кроме кровати во взрослой спальне и 2-х телевизоров.
Дочитали до конца? А теперь важное - во все время проживания еженедельно проводилась профессиональная уборка.
Поэтому квартира находится в идеальном состоянии.
Приглашаем на просмотр.