2-комнатная квартира, 44.5 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Самаре, улица Николая Панова, 35

Пpoдаю 2x кoмнатную квaртиру, в кирпичном домe 1962 годa пострoйки в геогpaфичеcкoм цeнтpe города, c развитой инфрacтруктурoй. По планирoвкe поxoжa на Хрущевку, тoлькo с высoкими потолкaми. Больше пoхoже нa "сталинку". B этoй кваpтиpе нeт скoвaннoсти и oщущения зажaтoсти и дaвлeния со стороны потолка. Ремонт  делали основательно, не жалея средств и сил. 
Толщина стен 0.5 м.  Квартира не угловая. Этаж высокий, на окнах решетки. Окна выходят на южную сторону, во двор. Квартира очень тёплая , светлая, просторная и очень уютная. Комнаты смежные.  
Состояние квартиры  как на фото. Новому владельцу останется завершить чистовую отделку под свой вкус. 
Квартиру продаём в связи со сменой места жительства. Вот что сделано в квартире:
- поменяли радиаторы, водопровод, канализацию. Новая электрическая разводка по всей квартире и под натяжной потолок. 
В кухне планировался двухуровневый потолок с точечными светильниками. На фото видно нишу под холодильник. Это очень удобно. Стены  выровнены, наклеены обои под покраску и уже покрашены.
Цвет стен светло- бежевый. При желании можно легко перекрасить в любой цвет.  Пластиковые окна больше, чем в стандартной панельной хрущевке, поэтому света в квартире достаточно. Для удобства входной зоны, в прихожей устроена ниша под гардеробную.
Межкомнатные двери из натурального дерева, покрыты лаком. 
В кухне и комнате - в полу имеется небольшой погреб. 
В санузле ремонт начали, но немного не доделали.
 Кафель выложили полностью, необходимо доделать нишу с трубами, и установить новую сантехнику. Она уже куплена. С полами  тоже все в порядке. Пол ровный, сейчас покрытие пола - линолеум. 
Линолеум легко убирается, и пожалуйста на ваш выбор- любое покрытие на ваш вкус и цвет. Подъезд чистый, ремонт в подъезде сделан в 2023 году. Замечательные тихие соседи. Парковка во дворе. Квартира в собственности больше 5 лет. 1 взрослый собственник. Без залогов, обременений и долгов. Торг обсуждается. Показ по предварительной договоренности. Агентов ждем только с клиентами. Рады видеть всех заинтересованных в поиске квартир. 
Звоните, пишите. Отвечу на любые вопросы.  Проконсультирую по поводу подбора  ипотечной программы. Возможна ипотека без первого взноса.