3-комнатная квартира, 55.4 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Самаре, улица Стара-Загора, 73

Предлагается к продаже жилое помещение 55 кв метров - по цене "однушки" рядом!
Квартира требует ремонта, но при этом никаких особых проблем с приведением ее в порядок не возникнет: потолки ровные, инженерные сети в порядке, водопровод и радиаторы в 2х комнатах заменены.
Планировка соответствует плану БТИ. Санузел раздельный. 
Если Вы приобретете эту квартиру как альтернативу "двушке" (что даже с учетом стоимости необходимого ремонта составит ту же сумму) - у Вас открывается возможность получить 2 спальни и просто шикарную кухню-столовую!
В доме центральная горячая вода.
Этаж высокий, снизу полноразмерный и сухой подвал, никаких неприятных запахов и сырости  нет.
Важное и чрезвычайно полезное приложение к квартире - собственная КЛАДОВАЯ В ПОДВАЛЕ!!
Подъезд чистый, с пластиковыми окнами и хорошей входной дверью с домофоном. Соседи аккуратные и спокойные. Вокруг дома также чистота и порядок.
Дом расположен в стороне от дорог, окна выходят в огромный сквер - фактически в лес! Всегда свежо и зелено, никаких машин и людей, если цените тишину, покой, свежий воздух и прочие атрибуты загородной жизни (включая самых разных лесных птиц и упитанных белок) - то Вам точно сюда!!
При этом до улицы Стара Загора со всем транспортом и магазинами всего 250 метров. 
В непосредственной близости от дома - школа  36 (два корпуса - старшие и младшие классы), детские сады  335 и  339, спортивные и детские площадки.
У квартиры один взрослый собственник, в собственности намного более 5 лет, никто не прописан, никаких обременений и долгов не имеется, коммунальные услуг оплачиваются регулярно.
На оформление продажи можем идти сразу, ничего не держит; ключи можем передать прямо на сделке.
Просмотр возможен в любое время (лучше согласовать накануне).
Чтобы договориться на просмотр и с другими вопросами - лучше пожалуйста звоните по телефону, сообщения часто сильно задерживаются.