Описание
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м (без учёта лоджии - 41.7. Площадь комнат: зал 13,6, спальня 8,7, кухня 7,9, лоджия 5,7, коридор 7,9, ванная 2,6, туалет 1)
Преимущества:
- Состояние - заезжай и живи
В квартире хороший ремонт. Натяжные потолки, пластиковые окна, отремонтированная утеплённая лоджия с полками для хранения, над лоджией установлена крыша от осадков.
Остаются: кухонный гарнитур с плитой, встроенный шкаф-купе в зале, комоды и книжный стеллаж в прихожей, кондиционер в зале.
- Прекрасное расположение
Географический центр города, тихий двор вдали от дорог, удобная транспортная развязка.
До парка Гагарина или до Волги - пешком 20 минут.
- Лесопарковая зона прямо под окном
Редкая для Самары возможность подышать лесным воздухом в двух шагах от дома; прогулочная зона придется особенно по душе семье с ребенком и владельцам собак.
- Развитая инфраструктура + удобная парковка во дворе
В пешей доступности школа, детские сады, поликлиника, Пятёрочка, Магнит, пункты Ozon/WB, ТЦ Апельсин.
- Теплая квартира
Установлены новые батареи, заменены стояки - даже в сильные морозы в квартире тепло и комфортно.
- Плановый капремонт лифта в 2026 году
Замена лифта уже утверждена в программе капремонта на 2026.
- Хорошие соседи
Дополнительный плюс - в кармане 4 квартиры, при этом общая стена только с одной квартирой.
- Юридическая чистота
Квартира без обременений, два взрослых собственника.
В помощи в продаже не заинтересованы, риелторам без клиентов просьба не беспокоить.
