1-комнатная квартира, 39.1 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Самаре, Галактионовская улица, 106А

Арт. 96122731. Продаётся квартира у Самарской площади — 5 минут пешком до набережной Волги. Полный капитальный ремонт, мебель включена.

 Описание объекта

В квартире сделан не просто косметический ремонт, а полноценный капитальный с заменой всей инженерии. Стены оштукатурены заново — вплоть до основания. Полностью обновлены:

        электропроводка;

    

        трубы водоснабжения и отопления;

    

        сантехническое оборудование;

    

        все чистовые материалы.

    

Кухня изготовлена на заказ. Гарнитур — Felicitta (Германия). Встроенная техника бренда Smeg: варочная панель, духовка, микроволновка, стиральная машина. Холодильник с функциями подачи льда и фильтрованной воды.

Система хранения — продуманная гардеробная, всё удобно организовано.

Лоджия просторная: на ней помещается стол и кресло для отдыха.

Входная дверь оснащена большим зеркалом и современным доступом — можно открыть ключом или отпечатком пальца.

 Дом и двор

Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году.

Двор закрытого типа — минимум посторонних, спокойная обстановка, проще найти место для машины. Соседи в основном семьи с детьми.

 Транспортная доступность

        Остановка "Ульяновская" в 300 метрах.

    

        Рядом станция метро "Театральная".

    

        Близко к центру города.

    

        Выезд и въезд организованы в сторону, противоположную основному потоку, — пробок практически нет.

    

 Инфраструктура рядом

Всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности:

        Самарская площадь;

    

        набережная Волги;

    

        Ульяновский спуск;

    

        Иверский монастырь;

    

        множество кафе, ресторанов, кофеен;

    

        магазины, аптеки, фитнес-клубы.

    

Можно купить продукты рядом, поужинать в любимом месте, прогуляться до Волги, встретиться с друзьями. Такая локация никогда не теряет актуальности — её не нужно долго объяснять будущим покупателям, а это напрямую влияет на ликвидность.

 Условия продажи

        Один взрослый собственник.

    

        Без долгов.

    

        Без обременений и ограничений.

    

        Документы полностью готовы к сделке.

    

        Быстрый выход на продажу.

    

        Причина переезда — переезд собственника в Москву.

    

 Звоните, расскажу детали и договоримся о просмотре.