3-комнатная квартира, 77.3 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Самаре, улица Венцека, 81

Жизнь в ЦЕНТРЕ у ВОЛГИ!
ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С БАЛКОНОМ
Трёхкомнатная квартира 77,3м² в старом городе с мебелью в подарок!!
 Всё рядом: школа, рынок, набережная!
Хотите жить в самом сердце Самары, но при этом просыпаться под птичий щебет в зелёном дворе?
Тогда эта квартира — ваша.
Локация — мечта:
 Школа — буквально в двух шагах (дети сами дойдут, без волнений).
Детские сады рядом — сразу несколько вариантов.
Троицкий рынок — это кладезь свежих фермерских продуктов, мяса, зелени и домашних вкусностей. Забудьте про супермаркеты — здесь вы будете покупать продукты как на юге!
Набережная Волги — всего 10 минут пешком! Представьте: вечером вы выходите из дома и через 10 минут уже дышите речным ветерком, гуляете по набережной, любуетесь закатами. Это не просто квартира — это образ жизни.
Теперь про саму квартиру (она вас удивит):
 Площадь 77,3 м² — три полностью изолированные комнаты. Никаких проходных! У каждого свой уголок.
 Кухня 9 м² — просторная для уютных завтраков. Итальянский гарнитур.
Санузел — 6 метров! Такого вы не видели в типовых трёшках — огромная ванная комната, где поместится и стиралка, и бельевая корзина, и шкаф.
 Застеклённый балкон — можно поставить кресло для чтения.
Важный нюанс про первый этаж:
Окна высоко от земли , есть Цокольный этаж где распологается ТСЖ— поэтому в комнатах светло, сухо, и никто не заглядывает. Все окна выходят в зелёный закрытый двор — никакого шума машин, только детский смех.
О ДОМЕ:
Кирпичный дом 1999 года — тёплый, надёжный.
Двор закрытый, с ухоженной территорией — редкость для центра.
Есть парковочные места под Авто.
Своё ТСЖ — реагирует мгновенно, а платежи приятно радуют (ниже среднего по городу). Центральный газ и вода — всё подключено.
Бонус для вас:
Вся мебель и техника остаются в подарок! 
Вы не тратите ни копейки на переезд — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью у Волги.
ВАЖНО:
 два взрослых собственника больше 5 лет( без занижений )
квартира в собственности в одной семье
 без обремений и долгов
быстрый выход на сделку , все документы готовы.

 Звоните! Приезжайте, пройдитесь 10 минут до набережной и поймёте — это оно. Покажу квартиру в любое время.