2-комнатная квартира, 54.1 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Самаре, Ново-Садовая улица, 234

Светлая 2-комнатная квартира на Ново-Садовой | 54 м² | 2 лоджии | Высокий 1 этаж

Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира на Ново-Садовой — в зелёном и спокойном районе Самары, рядом с Волгой, озером и Дубовой рощей.

Главное о квартире:

- общая площадь — 54 м²;
- 2 изолированные комнаты;
- окна выходят на две стороны дома;
- 2 застеклённые лоджии — 5 и 3 м²;
- высокий 1 этаж — фактически на уровне второго;
- собственный погреб для хранения;
- квартира подготовлена к ремонту.

Уже сделано самое затратное

Можно не тратить время и деньги на замену основных коммуникаций:

- полностью заменена электропроводка;
- заменены трубы горячего и холодного водоснабжения и канализации;
- установлены новые радиаторы отопления;
- установлены пластиковые окна;
- залит новый пол на кухне;
- стены подготовлены под чистовую отделку;
- новая входная дверь;
- установлена сплит-система;
- новые счётчики воды и электроэнергии.

Остаётся сделать косметический ремонт и оформить квартиру полностью под себя.

Дом и территория

Дом 1992 года постройки, капитальный ремонт выполнен в 2020 году.

Во дворе:

- большая детская площадка;
- благоустроенная территория;
- отремонтированные дорожки;
- закрытая парковочная зона;
- видеонаблюдение.

Район

Одно из главных преимуществ квартиры — окружение.

Всего около 5 минут пешком до благоустроенного озера с прогулочными дорожками, зонами отдыха и современной детской площадкой.

Рядом находится Дубовая роща — большая зелёная территория для прогулок, спорта и отдыха с семьёй.

В пешей доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Документы и сделка

- 1 собственник с 2001 года;
- без обременений;
- никто не зарегистрирован;
- без перепланировок;
- быстрый выход на сделку;
- безопасные расчёты через банк;
- полная проверка документов.

Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. 














Код пользователя: 210638
Номер в базе: 13743809