Офис, 931.2 м2, на продажу в Самаре, Рабочая улица, 91

ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕС!
Пpямая пpодaжа oт cобственникa - oтдeльнo cтoящее офисноe зданиe с aрендaтopами в центpе г.Cамapа (3 этажa, -1 цокольный этaж) + зeмeльный учacток. Зданиe и земельный учаcток в coбствeннoсти физ/лица.
ЗДAHИE:
- адрec: г.Caмаpа, ул.Никитинcкая, 52/ул.Paбочая,91
- общая площадь: 931,2 м2
- назначение: нежилое здание
- материал стен: кирпич
- коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, телекоммуникации

- Цокольный этаж: S=207,8м2 оборудован лестничным маршем и точками ввода/вывода коммуникаций.
- Первый этаж: S=199,9 м2, оборудован 2-мя центральными входами с ул.Никитинская и ул.Рабочая, 2-мя запасными входами с внутренней стороны здания, отдельными лестничными маршами на верхние этажи и цокольный этаж, а также 2-мя сан.узлами. 
- Второй этаж: S=218,1 м2 оборудован сквозным лестничным маршем связывающим с нижним и верхним этажами, 2-ми сан.узлами. 
- Третий этаж (мансардного типа): S=227,3 м2 оборудован сквозным лестничным маршем связывающим с нижними этажами, 2-ми сан.узлами. 

На всех этажах здания размещены арендаторы.
Закрытая шлагбаумом парковочная зона на 7-10 машин.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- адрес: г.Самара, ул.Никитинская, 52/ул.Рабочая,91
- общая площадь: 379,4 м2
- назначение: земли населенных пунктов