Офис, 1878 м2, на продажу в Самаре, Товарная улица, 70

Для уcпeшного вeдeния бизнecа, а также инвeстиpовaния прeдлагаeтся  Вaм  oфиcнoe здание, нахoдящeеся в центpe дeловой aктивнocти Кирoвcкого paйoна, paсположeнный пo адpeсу: г. Caмарa, ул. Тoвaрная 70 (пeрвая линия, рядoм pacположeны Планeтa мебeли и мaгaзин Шaтура).  Здание кирпичное 3 этажа+ высокий цокольный этаж. В цокольном и первом этажах расположено производство, арендаторы которого не планируют переезжать, т.к. сделан проект производства под это здание и закуплено оборудование (вентиляция, сушилки, упаковочный цех и др.)
2-й и 3-й этажи- офисы, которые полностью заняты арендаторами. Коридорно-кабинетная планировка, стандартный офисный ремонт помещений. Земля  12 соток в собственности. Огороженная асфальтированная территория с вместительной парковкой. Электроэнергия подаётся от 2 подстанций на выбор (переключение) на 170 кВт и на 300 кВт. Новые коммуникации, видеонаблюдение, асфальтированная парковка, охранная и пожарная сигнализация. Имеется лифт с 1 эт. в цоколь. Приобретение комплекса - надежная и ликвидная инвестиция, окупаемость  - 10 лет. Здание расположено вблизи крупной транспортной развязки. Удобные подъездные пути.  Мы готовы к сделке! Звоните! Деловой аргументированный торг возможен! Цена указана с НДС! В случае приобретения на физ.лицо- цена будет уменьшена на ставку НДС и стоимость составит 29 млн. Торг есть, реальному покупателю!