Офис, 109.4 м2, на продажу в Самаре, Революционная улица, 70П

В географическом центре города продается офисное помещение площадью 109,4 кв.м. Сделан хороший  качественный ремонт, установлены кондиционеры, пластиковые окна,  светодиодные светильники. К офисам круглосуточный доступ. Высокий  пешеходный и автомобильный трафик.Месторасположение: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная 70, Литер ПМожно использовать, как готовый бизнес с действующими арендаторами.Годовой  денежный поток составляет 480 т.р. в год, что позволяет окупить вложения за  7,6 лет и дает чистую прибыль 13% - в два раза выше ставок банковских  депозитов. При этом деньги надежно сохранены.Причина продажи - строительство дома.Основные характеристики и преимущества:- расположение в центре города;- густонаселенный район; - высокий пешеходный и автомобильный трафик;- помещения с хорошим ремонтом;- 2 входа в здание (доступ 24/7);- наличие санузла;- наличие сплит-системы;- отдельные счетчики на каждое помещение;- возможность объединения помещений в одно.- перед зданием бесплатная и платная парковка.- все помещения заняты арендаторами.Собственник.ЗВОНИТЕ.готовый бизнес/пассивный доход/надежное вложение денег/хорошая доходность/стабильный денежный поток/вы контролируете актив