Офис, 403.9 м2, на продажу в Самаре, улица Буянова, 120

Продаётся офис общей площадью 403,9 кв.м на 3м этаже в нежилом пристрое к 20ти этажному жилому зданию по адресу: Самара, Ленинский район, Буянова, 120.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- в собственности, свидетельство (нежилое помещение – дом сдан в январе 2021);

- располагается на первой линии Буянова, между перекрёстками Маяковского и Чкалова – отличная транспортная доступность;

- помещение находится рядом со входом на этаж;

- запасной выход к лифтам – возможность устройства собственного доступа из лифта в офис;

- потолочные перекрытия на колоннах – возможно объединение помещений;

- система принудительного дымоудаления и приточно-вытяжной вентиляции;

- 2 санузла, возможность устройства ещё одного;

- высота потолка 3 м;

- высокие окна на 3 стороны, светлые помещения;

- черновая отделка;

- разрешенная мощность до 15 кВт (с возможностью увеличения);

- парковка перед зданием и во дворе здания.

Стоимость помещения 34 331 500 руб. (85 000 руб./м2).

Идеально подходит под офис, образовательную деятельность.