Офис, 3645.5 м2, на продажу в Самаре, улица Мечникова, 3

Актив представляет собой ветхое нежилое здание площадью 927,1 кв. м и нежилое здание офисного и производственно-складского назначения с частичной стандартной отделкой площадью 2 718,4 кв. м, расположенные на земельном участке под базу. В настоящее время здание площадью 2 718,4 кв. м используется по назначению, ветхое здание не эксплуатируется.
Адрес расположения: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Мечникова, д. 3 /д. 3 к. 1
Здания построены в 1958 и 1968 годах. Коммуникации присутствуют, здания отапливаются. Территория охраняется.
Ближайшая остановка общественного транспорта: Пятигорская улица
Ближайшая станция метро: Московская
Транспортная доступность
Объект недвижимого имущества расположен на 1-й линии домов ул. Мечникова, ул. Ткачевская. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью. Подъезд к объекту недвижимого имущества осуществляется по ул. Мечникова, ул. Ткачевская
Внешнее благоустройство
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары
Типичное использование окружающей застройки: Объекты промышленного и коммерческого назначения, жилая застройка
Коммуникации: все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
Этажность зданий: 3
Наличие подземных этажей: 1

На земельный участок с кадастровым номером 63:01:0108003:659 наложено обременение в виде резервирования для государственных нужд, согласно которому установлен запрет на застройку данного участка объектами капитального строительства. Срок обременения: с 15.06.2016 г. на 7 лет, согласно Приказу №178 от 15.06.2016 г. "О резервировании земель для государственных нужд Самарской области в целях строительства проспекта Карла Маркса на участке улицы Набережная реки Самары до проспекта Кирова в городском округе Самара".