Офис, 2200 м2, на продажу в Самаре, улица Ерошевского, 5

Продам здание в центре города.
Продается 4 -этажное здание общей площадью 2200 м² . 
Заселено арендаторами.
Срок окупаемости 8 лет.
Земля в собственности 2639 м2
Основные характеристики и преимущества помещения:
-1 линия, это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный и пешеходный трафик.
- Имеются свои парковочные места, что позволяет поставить автомобиль в любое время.Шлагбаум с пультом.
- В здании сделан ремонт  по самым современным стандартам в 2020 году. Замена отопительной системы,воды,канализации и проводки.
- Имеется пожарная и охранная сигнализация.
- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит арендаторам и их клиентам добираться без проблем.
- Два центральных входа и 1 запасной .
-Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.

Коммуникации здания :
- Вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт, позволяет работать всем арендаторам в  здании  с достаточным запасом.
- Отопление помещения -центральное. Оплата по счетчикам.
- Помещение  заселено арендаторами на 100 %, Вам остается оформить помещение  и получать прибыль.
- Звоните прямо сейчас .Я отвечу на все Ваши вопросы  
и мы договоримся о времени просмотра.
Александр.