Офис, 1618 м2, на продажу в Самаре, Физкультурная улица, 130

Продаю   отдельно стоящее 2 этажное здание .
2 ЛИНИЯ  между ул Победа и Физкультурная.

- Рядом есть остановка общественного транспорта и большая зона парковки рядом и вокруг здания ;

- Возможно разместить рекламу на фасаде здания для привлечения максимального количества клиентов;

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

- ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ   1618  м.кв.
- Есть четыре  входа, что позволяет поделить данное помещение  или сделать помещения с отдельным входом..
- Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений;
- Высота потолков 3 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции;
- Кабинеты светлые.  Потолок- армстронг. На полу в  кабинетах линолеум в коридорах плитка.
- Вода холодная.  Туалетные комнаты оборудованы водонагревателями.Водоотведение централизованное.
- Пожарная сигнализация.
- Собственный тепловой узел позволит регулировать температуру в помещениях и экономить теплоэнергию.
- Пластиковые окна установлены во всем здании.
- Толщина стен более 0,5 метра сохраняет тепло в зимний период и сохраняет прохладу  в жаркие дни.
- Подвальное помещение под зданием высотой 2,3 метра. 
- Электрическая мощность 63 кВт с возможностью увеличения до 280 кВт 
- В  2018 году во всем здании был произведен капитальный ремонт.Заменена проводка,проведены  новые коммуникации, земенена крыша.;
-Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес.
- 850 метров офисных помещений под сдачу и 600 М2 других  помещений свободного назначения под аренду.
- Здание построено на капитальном фундаменте из ФБС блоков производства советских бетонных заводов.
- Кирпичная кладка сохраняет свой первоначальный вид .
- Документы все в порядке. 
- Есть отчет от независимой экспертизы  о состоянии здания.
Звоните прямо сейчас ,я отвечу на все ваши вопросы. Мы назначим время просмотра и я организую доступ Вам во все помещения.