Офис, 507.3 м2, на продажу в Самаре, улица Максима Горького, 78В

Aктив пpeдcтавляет cобой встроeнные нeжилые пoмeщения офиснoго нaзнaчeния c пpoстой отделкой, рacположенные нa 2 этaжe офиснoгo здaния. В нacтoящее врeмя нежилые помeщения иcпoльзуются пo назначeнию. Паноpамнoe остекление, торeц здания выхoдит на набepeжную р. Boлгa.

Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 2006 году, степень физического износа – 25%. Все инженерные коммуникации присутствуют. Объекты не охраняются.

Помещения сдаются в аренду, степень загрузки 57%

Площади занимает один арендатор на основании 2х договоров аренды:

- краткосрочный, срок действия – до 21.08.2023

- долгосрочный, срок действия истек, продлен на неопределенный срок, расторжение на основании уведомления за 30 календарных дней.

Транспортная доступность:

Объект недвижимого имущества расположен в Самарской области, в г. Самара, в Самарском районе, на первой линии в окружении коммерческой и жилой застройки. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью. Подъезд к объекту недвижимого имущества осуществляется по ул. Максима Горького.

Ближайшая остановка общественного транспорта "6-й причал" (120 м )

Продажа осуществляется на электронной торговой площадке посредством аукциона на повышение цены. Цена объявления - начальная цена торгов.