Офис, 1000 м2, на продажу в Самаре, Уральская улица, 34

Суперинвестиционное предложение. Срок окупаемости 3-4 года. Одним лотом 1020 кв.м. офисных помещений по цене 12 000 рублей за кв.м.; 12 240 тыс. рублей за все. Площади "нетто" без коридоров, с/у, лестничных клеток и т.д., только кабинеты. Площади поделены на 18 офисных блоков на 2-м и 3-м этажах от 20 до 100 кв.м.  под продажу частями или сдачу в аренду.Земля под зданием в собственности, входит в стоимость, оформляется пропорционально площадям. Имеется оценка рыночной стоимости по 22 000 рублей/кв.м. Прекрасная возможность использовать для получения кредита или в качестве залога.Здание "свежее" 1985 года постройки, не требующее серьезного ремонта. Первая линия вдоль дороги. Имеется большое количество паркомест на внутренней территории и перед зданием.75% площадей сданы в аренду (11 месяцев) по средней ставке 380 руб./кв.м. То есть окупаемость без продажи, только от сдачи в аренду, порядка 5-6 лет. На территории собственная котельная, ТП, имеется собственная управляющая компания. Минимальная цена за срочную продажу одним лотом.