Описание
От собственника! Без посредников!
Продается офисное помещение с отдельным входом: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, д. 171. Общая площадь: 355,9 м2. Первая линия! Большие окна, качественное пластиковое остекление. Окна выходят на две стороны дома. Удобная кабинетная планировка: приемная, кабинет руководителя с лоджией, серверная, комната для переговоров, рабочие кабинеты, кухня-столовая с мебелью и техникой (духовой шкаф, свч-печь, чайник). Офис полностью меблирован и укомплектован (столы, стулья, кресла, шкафы, мягкая зона, стеллажи, картины, торшеры и т. п.), 3 кассетных кондиционера, 4 сплит-системы Два сан./узла. Все городские коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжная система. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Высота потолков – 2,9 м. Круглосуточный доступ. Оборудованная входная группа - шикарное мраморное крыльцо, при входе на первом этаже зона пропуска (охраны). Во дворе под шлагбаумом два собственных автомобильных парковочных места.
В данное время помещение полностью сдано в долгосрочную аренду. Приносит стабильный ежемесячный доход. Отличные сроки окупаемости как арендного бизнеса! (Копию договора аренды, коммерческие условия и проч. предоставим для ознакомления при встрече.)
В том же доме расположены офисы различных крупных компаний. Остановки общественного наземного транспорта и трамвайная остановка в 100 м.
Фотографии объекта предоставлены для ознакомления, интересны арендатора не затрагивают.
