Офис, 283.3 м2, на продажу в Самаре, улица Льва Толстого, 97

Продам офисное помещение площадью 283,3 кв.м. (одно на этаже), 3-ий этаж трёхэтажного кирпичного здания (объект культурного наследия: «Дом Филимонова») в историческом центре города, ул.Льва Толстого, д.97 /ул.Ленинская, Самарский район. В помещение отдельный парадный вход (свой домофон) с улицы Ленинской. В помещении выполнен качественный евроремонт, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеется пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, проектная документация, интернет, 6 номеров телефона + телефонная станция. Помещение состоит из: 9 кабинетов + кухня(обеденная зона) + 2 туалета + 2 подсобных помещения, высота потолков 4,6 метра. Здание после капитального ремонта и реставрации фасада, в историческом центре города, напротив ДК железнодорожников им. А.С.Пушкина и стадион «Динамо», рядом СамаАрт, Покровский кафедральный собор, Ж/Д вокзал, кругом уютные ресторанчики, галереи, музеи, магазины и т.п., всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет.