Офис, 658.4 м2, на продажу в Самаре, Флотская улица, 8

От собственника! Без комиссии!

Продаётся отдельно стоящее помeщeниe общей площадью 658,4 кв. м. рядом со красивым сквером и в 30 метрах от берега реки Самарка.
На 1 этаже расположены 2 торговых зала, кухня и складские помещения, есть запасной вход и место разгрузки товара. 2 этаж состоит из секций, сдаются в аренду. Грузовой лифт на 1,5 тонны. Есть чердачное неотапливаемое помещение на 100 кв. м., также можно использовать как складские площади. Отапливаемый гараж 30 кв. м. с «ямой» для ремонта, высота потолков 4 м. Хорошие подъездные пути для большегрузной техники.
Выделенная мощность 19 кВт, есть возможность увеличить до 80 кВт, охранная и пожарная сигнализация, есть место под рекламу на фасаде. 
Земля под зданием в собственности 7 сот., собственная котельная, собственная горячая вода.
Отлично подойдёт под торговую деятельность, услуги, развлекательную сферу, возможно, школа судовождения: рядом лодочная станция, детская развлекательная или обучающая сфера: рядом школа 200 м. и детсад 250 м. и пр.
Здание расположено в спальном районе среди жилых домов, рядом прогулочная зона с фонтанами, до берега 30 м. 
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М.