Офис, 1329 м2, на продажу в Самаре, Ленинская улица, 50

Пpодаeтся офиcнoе, отдельно cтоящeе двуxэтажное здaниe, в пpеcтижнoм, иcтopическом райoнe гopодa – Ленинcкий.B шагoвой доступнocти oднa из главных пeшеxoдных улиц – Лeнинградcкaя, извeстный кaждoму жителю гopoда Caмары – Сквep Bыcотскoгo, Губepнcкий pынок, Плoщaдь Pеволюции, различные ДК и памятники архитектуры, остановки общественного транспорта.Здание имеет отдельный вход, функциональную планировку. Окна по периметру обеспечивают комфортное, естественное освещение. Кабинеты оснащены кондиционерами. Все коммуникации центральные, выделенная мощность – 100 кВт.

Площадь 1 этажа – 500,5 кв.м

Площадь 2 этажа – 397,5 кв.м

Площадь – 1 этажа – 398,8 кв.м

Выход на кровлю – 24 кв.м 

Перед входом на участок расположено здание общей площадью – 23,5 кв.м

Земельный участок площадью – 755,9 кв.м в собственности. На участке располагаются ангар и 2 гаража.

Объект инвестиционно привлекателен, так как находится в престижном районе города, с развитой инфраструктурой. Данный район интересен правительству, девелоперам, а также крупному и среднему бизнесу.

На данный момент в здании располагаются успешно действующие арендаторы.

На сегодняшний день арендный поток составляет: 

Стоимость продажи: 85 млн рублей