Офис, 42.7 м2, на продажу в Самаре, 3-я просека, 94Н

Арт. 59537065 г. Сaмара, Октябрьский pайон, ул. 3-я Пpoceкa, 94Н.
Ближайшее пересечение с ул. Советская армия.

Общая площaдь: 42,7 кв.м.
Этаж/этажноcть: -1/4. 

Продается объект внутри густонаселенного квартала.

Общая входная группа, коридорная система. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Есть канализация (без установки сололифта) и вода. Возможна разводка по помещению в любую точку. 2 окна, возможно поделить на кабинеты, установив гипсокартонную стену или из другого материала.
Ремонт в помещении: черновой
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. 
Есть парковка вдоль дома и близлежащих домов.
Рядом ведется строительство нового многоэтажного дома, что значительно увеличит поток клиентов для вашего бизнеса.

В ближайшем окружении: спортивный комплекс "МТЛ-Арена", медицинские клиники, услуги косметологии и студии красоты, пункты выдачи заказов, гостиница, офисы компаний, новые ЖК "Эстетика" и "Культура". 

Возможное использование: под сдачу в аренду и ведение собственного бизнеса.

Стоимость продажи: 2 000 000 рублей. 

В данной локации всегда оживленный спрос на аренду. Вакантные площади оперативно находят своих арендаторов.