Офис, 988.6 м2, на продажу в Самаре, улица Земеца, 3

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 80 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта

Дополнительная информация:
• Полы всех помещений первого этажа здания забетонированы (толщина подушки более 200мм).
• Сделано усиление здания металлическими конструкциями и заменены часть межэтажных перекрытий.
• Крыша здания из металлического кровельного профиля, ремонта не требует.
• В здании центральное отопление, городские водоснабжение и канализация, эл/питание 380В, 80кВт.
• Имеются трое автомобильных ворот (проходят а/м не более грузовой Газели с тентом), есть помещения
с отдельным входом.
• Планировка помещений в здании по техпаспорту см. в планах 1-го и 2-го этажей. Возможна
перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций.

Имеется кирпичный пристрой к зданию площадью
83,4 м.кв (временное строение)
• Земельный участок под зданием площадью 699,36 м.кв
в собственности (выполнено межевание).
• Перед зданием (со стороны ул.Земеца) огороженный и
заасфальтированный участок земли площадью 10 соток.
• Имеется возможность расширения. Со стороны двора
перед зданием прилегающая площадка площадью более 7
соток (земля муниципалитета без красных линий для
строительства).
• Здание расположено в Юнгородке рядом с метро,
конечными остановками транспорта и платформой
электропоездов, удобная транспортная развязка.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М