Офис, 102 м2, на продажу в Самаре, Аэродромная улица, 45

Арт. 72584730 г. Самаpа, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, дoм 45.
Ближaйшee пepecечение c улицeй Авроры.

Этaж/этaжнocть 6/10
Oбщая площaдь: 102 кв.м.

Продается офисное помещение в бизнес-центре. Состоит из:
Каб.1 = 21,5 кв.м.
Каб.2 = 20,7 кв.м.
Каб.3 = 21,2 кв.м.
Каб.4 из двух комнат = 38,6 кв.м.

Есть в каждом кабинете окно. Есть парковка во дворе. Есть санузел общего пользования и своя канализация с водой в кабинетах.
Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 12 кВт. 
Новый современный ремонт в помещении: пол - плитка, стены покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. Доступ 24/7.

На данный момент помещение из 4 кабинетов полностью сдано в аренду.
Ежемесячный пассивный доход.

В ближайшем окружении располагаются: ТРК "Аврора", Самарский областной клинический кардиологический диспансер, 3 детских сада, школа, скверы, торговые и офисные помещения.
Возможное использование под: офис, лабораторию, медицину, детский центр, коворкинг, йогу, обучающий центр и другие.

Стоимость продажи: 7 100 000 рублей.
В стоимость офиса входят места общего пользования (коридор, санузел)

Без комиссии для покупателя!