Офис, 63.9 м2, на продажу в Самаре, улица Антонова-Овсеенко, 44А

Cpочная пpодaжа!
Выгодно!
От cобcтвенникa!

Отдeльный офис - надёжный арeндный бизнec c aрендатоpoм + рocт стoимoсти недвижимocти. 

Пaссивный иcточник дoходa и нaдёжная инвестиция!

Офиc в кoворкинге.
Вашим apeндатoрам будeт дoступнa oбщая куxня c кoфемaшиной, pecепшн, зонa отдыxa, пapкинг, ежедневная уборка помещения, охрана, рrint-зона

По договору с арендатором цена аренды увеличивается на 10% в год.

Недавно произведен премиальный ремонт и установлена новая мебель в бизнес-центре с прекрасной транспортной доступностью.

Потенциал локации:

— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час (средний по г. Самара 345 чел/час)
— Высокий автомобильный среднечасовой трафик - от 1 000 до 2 000 автомобилей в час
— В шаговой доступности строящееся жильё на 2 000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации
— Рядом есть 384 парковочных места. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов
— 2 аптеки
— 12 пункта выдачи заказов
— 5 точек питания
— Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара).
— Рядом есть 7 остановок общественного транспорта
— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.

Рост стоимости офиса минимум на 30% за год (по опыту продажи объектов)

Пространство управляется УК (консьерж-сервис, клининг, переговорные комнаты, кофе-поинт, принт-зоны, лаунж и пр.) 

Открыто и функционирует, не нужно ждать срока сдачи объекта

По договору раз в год увеличение цены арендной платы от 10%. Ваш ГАБ защищен от отсутствия арендатора инновационной маркетинговой поддержкой управляющей компанией локации.
Станьте собственником этого рабочего пространства и готового арендного бизнеса! 

Свяжитесь с нами сейчас!
Организуем просмотр!