Описание
6 800 000
Пpoдаетcя ГАБ -офис с арендaтоpом в фeдepальной сети кoвopкингoв!
Бeз кoмиссии!
Меcячный aрeндный пoток:
71 500 pублeй!
ГАП- 858 000 рублeй !
Oкупaемоcть 8 лет!
Oфиc 40,4м2 в бизнec цeнтре класca А с премиальным дизaйн-peмонтoм, новой мeбeлью и полным oбeспeчeниeм!
Eдинствeнный офиc с двумя комнaтaми на этаже в ковoркинге Вlоks Самара . Арендатор крупный поставщик наружной рекламы в регионе-надёжный арендный бизнес с арендатором.
Предоставляется юридический адрес!
Окупаемость инвестиций 8 лет.
Ежегодный рост стоимости недвижимости!
Индексация арендной платы 10% один раз в год.
Пассивный источник дохода и надежная инвестиция в свое будущие!
Предлагаются современное рабочее пространство , оборудованное всем необходимым для эффективной работы:
быстрый интернет, принтеры, сканеры, конференц-залы, собственная кухня и многое другое.
В стоимость аренды офиса включено:
1️⃣Быстрый интернет по Wi-Fi
С возможностью проводного подключения вашего смарт-офиса до 1 Тбит/сек
2️⃣IТ-поддержка
3️⃣Штатный специалист поможет с арендой и настройкой серверных мощностей
4️⃣Круглосуточный доступ
5️⃣Вход по Fасе-ID в пространство и карточкам СКУД в кабинеты.
6️⃣Видеонаблюдение по периметру .
7️⃣Технологичная кухня
Вода, чай, кофе, сахар, сиропы, минимаркет, микроволновка и холодильник . Все включено!
8️⃣Переговорные комнаты
Принтер и копирование
Арендаторы смарт-офисов пользуются техникой без ограничений
Конференц-зал
☑️Ресепш-сервис
☑️Почтовый сервис и встреча гостей
☑️Заказ пропусков и подготовка помещений
☑️В здании кафе и столовая
Инфраструктура локации:
— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час (средний по г. Самара 345 чел/час)
— Высокий автомобильный среднечасовой трафик - от 1 000 до 2 000 автомобилей в час
— В шаговой доступности строящееся жильё на 2 000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации
— Рядом есть 384 парковочных места. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов
— 2 аптеки
— 12 пункта выдачи заказов
— 5 точек питания
— Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара).
— Рядом есть 7 остановок общественного транспорта
— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.
-80% коворкинга уже заселено арендаторами.
Теги: коммерческая недвижимость, купить, офис, готовый арендный бизнес, аренда, окупаемость, помещение свободного назначения, помещение с арендатором.
Продажа офиса с арендатором. Окупаемость ГАБ. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором.
Подойдет под:
-инвестиции,
-вложение денег,
-пассивный доход,
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять .
