Офис, 368 м2, на продажу в Самаре, Ленинская улица, 119

Пpeдлaгaем pаcсмотреть вoзможнoсть пpиобрeтения офиснoгo пoмeщeния плoщадью 368 кв.м, распoлoженнoгo на 1 этaжe жилого дoмa 2008 г.п. пo адрeсу: г. Сaмapa, ул. Лeнинская, 119.

Помeщeние имеет два отдeльныx вxодa, раздeльныe сaнузлы (мужcкой и жeнский) c 5-ю кабинкaми, душевую, кладовку, зону кухни. B cоотвeтcтвии с действующей планировкой выделено 11 помещений, среди которых 9 кабинетов, но при перепланировке за счет малого количества несущих стен выделяются два больших помещения. 

Высота потолков в помещении 3.29 м. Под помещением располагается подземный паркинг, въезд рядом со входом в помещение со стороны двора. Над частью помещения офисы, на другой частью квартиры.

Коммуникации центральные: электроснабжение, отопление центральное, водоснабжение (холодное) + бойлеры на горячее водоснабжение, канализация.
В помещении располагается действующий арендатор – детское образовательное учреждение. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно.

Дом 2016 года постройки, кирпичный, жилой. В доме имеется ТСЖ. В соседнем с предлагаемым помещении располагается клиника Аскомед, стоматология и другие предприятия оказания услуг.

Потенциальные виды деятельности:

(Учебный центр;

Центр переподготовки;

Массажный кабинет;

Адвокатское бюро;

Пекарня;

Пункт выдачи заказов; 

Ногтевая студия;

Салон красоты; 

Компьютерный клуб; 

Туристическая компания; 

Офис организации Жилищно-коммунальные услуги; 

Офис строительно-монтажной организации; 

Центр сертификации; 

Бизнес-тренинги; 

Сервисная компания; 

Центр повышения квалификации; 

Офис научно-производственного предприятия; 

Цветочный магазин (студия);

Офис агентства недвижимости;

Салон-школа красоты; 

Офис аудиторской организации; 

Архитектурное бюро;

Сервисный центр (ремонт оборудования);

Айти организация, поддержка и обслуживание программного обеспечения; 

Йога;

Химчистка;

Салон;

Бутик;

Торговая площадь;

Стройматериалы;

Торговый центр;

Банк;

Ателье одежды;

Косметика;

Частная практика;

Торговля;

Услуги;

Гипермаркет;

Салон связи;

Галерея;

Швейное производство;

Учебный центр (взрослый);

Спортивный зал;

Бижутерия;

Торговое;

Арендный бизнес;

Бытовые услуги;

Маникюр;

Мебель;

Обувь;

Посуда;

Одежда;

Цветы;

Малое производство;

Детские товары;

Выставка;

Фото студия;

Клуб;

Аптека;

Супермаркет;

Спортзал;

Рабочий кабинет;

Косметология;

Студия танцев (взрослая);

Офис;

Интернет магазин;

Пункт выдачи;

Клиника;

Детский магазин;

Нотариальная контора;

Авиакассы;

Оптика;

Турагенство;

Сумки;

Мастерская;

Автозапчасти;

Сувениры;

Товары для дома;

Магазин;

Парфюмерия;

Клиентский офис;

Фитнес)