Описание
Apт. 84376067.
ПPОДAETСЯ ГОТОВOЕ KОММEPЧЕCKOE ПOMEЩEНИЕ НА ПЕРBОЙ ЛИHИИ
Oтдeльный вxoд | 3 свeтлыx зaла | 2 сaнузла | Kуxня | Пaрковкa
Идеaльно под: oфиc, клинику, шоу-рум, caлoн краcoты, учебный центp...
5 ПPИЧИН KУПИTЬ ИМEHHО ЭTО ПОMEЩEНИЕ
✅ Готовый бизнec-фoрмат – мебель, техника, кондиционеры, система безопасности
✅ Отдельный вход 24/7 – работайте в любое время без ограничений
✅ Высокий пешеходный трафик – 1-я линия по ул. Волгина
✅ Гибкость использования – от IТ-офиса до медицинского центра
✅ Рекламный потенциал – размещение вывески на фасаде
ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ
— 3 просторных зала с окнами
— 2 санузла + кухня
— Парковка перед зданием
— Коммуникации: центральные (электричество 15 кВт, вода, отопление)
— Год постройки: 2010 (кирпич, железобетонные перекрытия, 1 этаж)
— 111.4 м2 полезного пространства
ОТЛИЧНАЯ - ЛОКАЦИЯ
Торговый Комплекс «Аврора Молл», Офисные центры, Дом Молодёжи, Автостанция «Аврора», Областной Кардиоцентр, объекты общепита, фитнес клуб , Родильный дом, школа, остановки общественного транспорта, магазины и т.д.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
✔ Арендный бизнес – стабильный пассивный доход
✔ Собственный офис для:
— IТ-компаний, стартапов
— Клиник, стоматологий, косметологии
— Творческих студий (фото, музыка, тату)
— Нотариальных и юридических услуг
✔ Розничная точка – аптека, магазин, салон оптики и т.п.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— Высокая ликвидность – спрос на многофункциональные помещения растет
— Потенциал удорожания – перспективный район
— Гарантия чистоты сделки – один собственник, юрподдержка
КАК КУПИТЬ?
Звоните сейчас – согласуем просмотр
Запросите финмодель – рассчитаем рентабельность
Юрподдержка – поможем с оформлением
✅ Уникальное предложение – аналогов в локации нет!
КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
— Нулевые затраты на ремонт – можно открываться завтра
— Видимость для клиентов – окна на оживленную улицу
— Экономия на маркетинге – естественный трафик у дверей
✅Помещения свободного назначения часто пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает его высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.
#КоммерческаяНедвижимость #ГотовыйБизнес #ОфисВЦентре #Инвестиции #Аренда
