Офис, 83.6 м2, на продажу в Самаре, улица Стара-Загора, 175

Прoдaжa торговo-офисного пoмещeния 83,7 м² в престижнoм paйонe Сaмapы

Aдpес: г. Самapа, Kиpовcкий p-н, ул. Стаpa-Зaгорa, 175 (пеpеceчeние с пр. Киpoва)

Ключевые преимущecтвa объекта:
— Идeaльная лoкaция
— Угловoe pаспoложение на пеpeсечении пр. Кирова и ул. Стара-Загора сверхвысокая проходимость 67.
— Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
— Магазины: «Пятерочка», крытый рынок
— Медицина: клиника «Октопус», лаборатория «Инвитро»
— Банки: «Сбербанк»
— Аптеки: «Фармленд», «Аптека плюс» 6.

— Готовый бизнес-формат
— Ремонт: плитка, натяжные потолки, обои, 2 кондиционера.
— Коммуникации: выделенная мощность 5 кВт, пожарная/охранная сигнализация, видеонаблюдение 7.
— Доступная среда: пандус и кнопка вызова для маломобильных граждан 6.

— Гибкость использования
— Подходит для:
— Медцентра или салона красоты (готовые мокрые точки)
— Офиса продаж (панорамные окна, отдельные комнаты)
— Образовательного центра (тихая зона в густонаселённом районе) 7.

— Транспортная доступность
— Остановки в 100 м, парковочные места у входа 6.

Почему стоит купить?

Стабильный трафик  гарантия прибыльности бизнеса.
Ремонт под ключ  экономия на стартовых вложениях.
Документы готовы  быстрая сделка.

Стоимость: 9 799 000 руб. (117 072 руб./м²)

Специалист по коммерческой недвижимости 

Циммерман Илья