Ваш проводник в мире Недвижимости
Самара
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите район, ЖК
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите район, ЖК
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Офис, 144.9 м2, на продажу в Самаре, Чернореченская улица, 21

      Самарская область, Самара, Железнодорожный район, метро Алабинская, метро Московская, метро Российская, Чернореченская улица, 21
      добавлено 17 августа в 9:52
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      1 / 9
      Общая информация
      Общая площадь 144.9 м2
      Этаж / Этажность 4 / 5
      Год постройки 2000
      Парковка наземная
      Тип здания отдельностоящее здание
      ЦЕНА
      9 418 500
      65 000 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный поток.
      Без простоев. Без необходимости доукомплектования.
      Готовый инвестиционный продукт.

      ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
      • Высота потолков — 3 м
      • Гибкая планировка: возможно кабинетное зонирование или полный open space
      • 2 пассажирских лифта
      • Все кабинеты сданы в аренду — текущая доходность видна сразу после запроса
      • Наземная парковка перед зданием (большое количество мест)
      • Видеонаблюдение, охрана, все коммуникации
      • Высота потолков стандартная офисная, центральное отопление, возможность кондиционирования
      Локация — одна из сильных сторон:

      СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:

      Объект расположен в активной деловой зоне Самары. Рядом Ж.Д. Вокзал, ТЦ Самара, ТЦ Триумф, Губернский рынок.
      В окружении: бизнес-центры, банки, кафе, рестораны, жилые массивы высокой плотности,
      остановки общественного транспорта, удобные выезды на ключевые магистрали города.
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.