Офис, 52.4 м2, на продажу в Самаре, улица Антонова-Овсеенко, 44А

Продается просторный офис 52,4 кв.м с действующим арендатором в современном бизнес-центре BLOKS Самара. Стабильный арендный доход 36 680 руб/месяц (440 160 руб/год) с ежегодной индексацией 10%. Средняя доходность за период окупаемости  13,8%.

Срок окупаемости с учетом индексации арендной платы  7,7 лет!

Офис 210 расположен на 2 этаже в престижном бизнес-пространстве на ул. Антонова-Овсеенко, имеет качественный ремонт и оснащен точкой водоснабжения (ХВС). Текущий арендатор  стабильная компания с долгосрочным договором аренды.

Особое преимущество  специальная акционная цена 99 500 руб/кв.м вместо стандартной 120 000 руб/кв.м, что делает инвестицию еще более привлекательной!

BLOKS Самара  это часть федеральной сети современных офисных пространств с полной инфраструктурой: переговорные комнаты, кофейня, зоны отдыха, высокоскоростной интернет, система контроля доступа, профессиональная управляющая компания. Удобная локация гарантирует постоянный спрос на аренду.

Полный пакет документов, юридически чистая сделка. Возможна покупка в рассрочку: первоначальный взнос 30%, остаток в течение 12 месяцев. Скидка 6,5% при полной оплате!

Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с понятной перспективой роста доходности и защитой от инфляции.

Цена: 5 213 800 рублей (99 500 руб/кв.м)

Звоните сейчас, организуем показ в удобное для вас время!