Описание
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 236 кв.м в 17-ти этажном жилом доме по адресу:г Самара, Октябрьский р-н, улица Советской Армии, д. 253 «Б».От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- 1 этаж (эркер) с панорамными окнами;- на первой линии улицы Советской Армии рядом с МТЛ «Арена»;-отдельный центральный вход и 2запасных со стороны улицы Советской Армии ;-высота потолков – 2,8 м- разрешенная мощность 86кВт;-помещение оборудовано под ресторан;-дизайнерский ремонт- гостевой зал: полы – керамическая плитка итальянского производства. Потолки из огнестойкого гипсокартона многоуровневые с европейским освещением и люстрами, стены отделаны плиткой итальянского производства, фресками;-3 раздельных сан/узла с раковинами для гостей; -санузел с раковиной для персонала;- душевая комната ;-раздевалка для персонала;-система видеонаблюдения всех помещений ( кроме сан/узлов) водоснабжение хол/гор., отопление;-приточная и вытяжная вытяжка рабочая и гостевая. Гостевая, с регулировкой температуры воздуха в зале;-укомплектована кухонным оборудованием европейского класса ( конвектомат RATIONAL mod. SCC WE 101, профессиональный гриль KOGAST, печи, стол для разделки мяса с охлаждающей поверхностью, промышленные холодильники, льдогенератор, ,профессиональная мойка посуды с вытяжкой, разделочные столы и стеллажи из нержавеющей стали и т. д.-цех мясо/рыба, горячий цех, цех холодных закусок, овощной цех, 2 кладовые, сушильная комната для посуды, посудомоечная комната с вентиляцией, серверная комната;-в кухонной зоне предусмотрен сливной трап в полу;- все помещение , технологическое оборудование и вытяжки выполнены по проектной документации с учетом требований и норм Роспотребнадзора;- предусмотрено размещение рекламы на фасаде здания ;- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;-имеется собственная стоянка на 30 машиномест;- доступ 24/7.Стоимость продажи помещения - 12 000 000рублей.Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:- прекрасный инвестиционный проект! Срок окупаемости не более 8 лет!- помещения общественного питания, офис, медицинский центр, аптека, магазин, банк, услуги населению.-------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:Игорь Щеглов - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.-------------------------------------------------------"Агентство регионального развития Самарской области".Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
