Помещение свободного назначения, 597.7 м2, на продажу в Самаре, проспект Масленникова, 9

г. Самара. Октябрьский район, улица Масленникова, дом 9. Ближайшее пересечение с ул. Скляренко. Общая площадь: 597,7 кв. м. Этаж/этажность: 1,2/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: да. Количество: 2 шт. Окна выходят: окна на две стороны. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. - наличие витражных окон: нет. Высота потолков: 2,5 м. Наличие: охранной сигнализации; пожарной сигнализации. Планировка: количество кабинетов 27 шт. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 30 кВт. Трехфазный ввод. Возможность увеличение: нет. Ремонт в помещении: пол-плитка, линолеум; стены-покраска; потолок-армстронг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метрах. Транспорт: метро, трамвай, автобус, троллейбус. В ближайшем окружении в радиусе 100 м. располагаются: офисы, Магнит, магазины, станция метро "Российская". Очень удобное расположение. Использование: офис, арендный бизнес, учебный центр, торговая площадь. Парковка на 15 мест. Трафик: пешеходный - 300 чел. в час, автотрафик - 2500 в час. Возможна покупка с арендатором. Время окупаемости 8,5 лет   Стоимость продажи: 49 200 000 рублей.   Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).  Ямковой Александр