Помещение свободного назначения, 259.6 м2, на продажу в Самаре, Ленинская улица, 3

Нежилое помещение 1 этаж + цоколь. Собственник (право собственности). Электроэнергия 15 кВт.Преимуществом является месторасположение, Самарский район. Локация позволяет быть в доступе к центру города. Помещение находится возле строящейся обводной дороги с Фрунзенского моста вдоль берега реки Самара (на одной из картинок показан проект строящейся обводной дороги и расположение помещения).По факту помещение представляет собой отдельное здание старой постройки с отдельным входом на 1 этаж и отдельным входом в цоколь. Подойдет под размещение на 1 этаже офисного помещения, в цоколе - склада/производства.Помещение требует капитального ремонта или реконструкции (здание кирпичное).Находимся в процессе подключения воды и водоотведения.После ремонта отлично подойдет под строительную, торговую деятельность, мелкое производство. Рассмотрим варианты обмена.