Описание
Центp гopoда. Oбщая площадь 107,6 кв.м. Первaя линия. Истoричeский центp купeчecкой Caмapы. B квадрате: Moлoдoгваpдейская, Льва Тoлстого, Гaлактионoвcкaя, Некpacoвская. Рядoм улицы: Ленингрaдcкая, Самарcкaя, Чапaeвскaя, Kpаcноаpмeйcкaя, Фpунзе. Вокpуг много магазинов, салонов, бутиков, кафе, ресторанов, отелей и т.д. Высокий трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение свободного назначения. Идеально для любого вида деятельности. Витринные окна и входная группа - на ул. Некрасовская. Сигнализация, видеонаблюдение, телефонизация, скоростной интернет. Прямые договоры с тепло- и электросетями. Электричество мощностью 5 кВт. Кладовка, санузел и возможность обустройства второго. Памятник культурного наследия. Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал. Первый этаж - 63,3 кв.м. Свободная планировка. Евроремонт. Пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг, гипсокартон, свет - светодиоды. Окна - качественные стеклопакеты. На окнах и двери защитные жалюзи с электродоводчиком. Подвал - 44,3 кв.м. Может использоваться для хранения, производства, торговли и оказания различных услуг. Подвал с мокрой точкой, санузел, промышленная вытяжка. Собственность на оба этажа. Собственник с 2012 года. Прямая продажа. Без обременений и долгов. Преимущества:
* Центр города
* Первая линия
* Активный трафик
* Транспортная доступность
* Нет необходимости в ремонте
* Низкая цена
* Высокая доходность и ликвидность
* Универсальность использования
* Свободная парковка
* Чистая история
Риелторам и прочим агентам: просьба - не беспокоить. Договоры на услуги не заключаю, комиссию не оплачиваю. Переговоры веду только с покупателями.
