Описание
пpoдается нежилoе помещение 75 кв.м.
1 этaж в жилом дoме
Центр гoрода, активный тpaфик, нaпpoтив «Зoлотое Яблоко», поэтому каждый пpаздник здeсь люди паркуются чуть ли нe на голове друг у другa.
Haпpoтив популярный pecторaн «Пиплз», в pайонe большaя концентрaция cамых пoпуляpныx pеcтоpaнов и кафe.
все останoвки в шаговой доступности- легко можно уехать в любую точку города.
Парковка во дворе большая, если вдруг там не окажется места, что бывает невероятно редко, в Золотом яблоке на 3 часа можно бесплатно поставить машину.
Рядом крупное рекламное производство, популярный Автосервис, напротив Автомойка с большим потоком клиентов.
Вокруг огромное количество офисов.
Помещение нежилое, отдельный вход с ул. Коммунистическая.
Есть СанПин заключение.
Фасад выходит на ул. Коммунистическая. Любой рекламный банер дает огромный отклик.
В помещении действующая стоматологическая клиника. аренда по 70 тыс в месяц + ком услуги. аренда еще будет действовать 3 месяца, дальше по договоренности.
На полу в большей части помещения керамогранит, в одной маленькой комнате линолеум, еще в одной комнате поверх керамогранита положили ПВХ ламинат (из-за рабочих моментов), который можно демонтировать.
Стены выровнены идеально, все дорогими качественными материалами.
Натяжные потолки, точечные светильники.
Проводка вся новая, качественная, внутри помещения распределительный щиток.
Фасад утеплен по всему периметру, фактурная штукатурка, камень.
Лестница металлическая + керамогранит
Свет по периметру выведен.
Коммуникации поменяны на два этажа вверх и в подвале.
Есть 2 балкона + один на вход. один объединен с комнатой: утеплен + теплый пол. Второй и входной без отопления, просто утеплены, стены в пластиковых панелях.
Новые межкомнатные двери установлены год назад.
3 кондеционера.
В каждой комнате 2 точки выхода воды и канализации.
На окнах пластиковые стеклопакеты, решетки, входная группа пластиковая.
Проведена сигнализация + пожарка. Ревизию проводили пол года назад, поменяли необходимые датчики. т.е. под натяжными потолками ничего делать не нужно, там все почти новое.
Если есть желание, с соседями тоже сможете договориться о продаже.
Звонить после 18.00, днем лучше писать в WhаtsАрр.
Агенствам и риэлторам НЕ ЗВОНИТЬ!
