Помещение свободного назначения, 91.8 м2, на продажу в Самаре, улица Куйбышева, 64

Эксклюзив.  В центре города на площади Революции в Самарском районе - больше нет такого предложения!!! В прямой продаже отдельно стоящее помещение 91.8 кв. м. Зона Ц-1 (Общественно – деловая зона в границах исторической части города). Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства составляют до 4 этажей. Обширный перечень основных видов разрешенного использования. Потенциал развития при грамотной реконструкции и строительства 100%. В настоящее время функционирует как действующий бизнес - общественный туалет. Подключено ко всем городским коммуникациям. Заключены все необходимые договора с эксплуатационными организациями. Идеальное место для постройки офисного здания, объектов общественного питания, банка или других финансовых служб, объекта бытового обслуживания, магазина, клуба, нотариальной конторы и т.д. Шаговая доступность до р. Волги и Речного вокзала. Развитая инфраструктура. Частная собственность. Физ. Лицо. Обременений нет. Вся дополнительная информация по телефону.  
Кадастровый номер помещения: 63:01:0813002:740. Вопрос цены обсуждается. Ипотеке  - да. Рассмотрю варианты обмена.
Помогу с оформлением (условия обсуждаются индивидуально). 
Адрес: Самарская область, г. Самара, Самарский р-он, площадь Революции, д. б/н. подвал комнаты №№ 1-7.