Помещение свободного назначения, 211 м2, на продажу в Самаре, Садовая улица, 256

Продается нежилое помещение на цокольном этаже 9-этажного жилого дома (2002г.п.), расположенного на первой линии ул. Садовая (Садовая/Некрасовская).

От собственника, без комиссии.

Помещение имеет отдельный вход на первой линии и дополнительный пожарный выход.

Характеристики и преимущества помещения:

-в собственности, свидетельство как нежилое помещение, 1 взрослый собственник;

- располагается в густонаселённом районе города с большим автомобильным и пешеходным трафиком;

-отдельный вход, входная группа;

-Высота потолка 3 метра;

-собственный сан.узел;

-парковка и удобные подъездные пути;

-возможность размещения рекламы и вывески на фасаде здания;

-качественный ремонт (пол- керамогранит; стены окрашены, потолок армстронг); при разводке коммуникаций были соблюдены все нормы и стандарты (делалось всё под конкретного арендатора, официального представителя ТМ LeGrand, с использованием их собственной продукции: кабельно-проводниковых, электроустановочных и светотехнических изделий);

-роллставни на окнах и дверях;

-пожарная и охранная сигнализация;

-телекоммуникационные линии, кондиционеры;

-низкие коммунальные платежи, сравнительно малый счет за отопление (у дома собственный котел);

-на данный момент помещение сдано в аренду (договор действует до конца июля,  продление/расторжение -на усмотрение сторон);

- больше информации по телефону.