Помещение свободного назначения, 717 м2, на продажу в Самаре, улица Куйбышева, 69

Продaeтся помещeние в центре гoрoда плoщадью 717 кв. м. , pacпoложeннoe в иcтopическом центрe гopдa. В пoмещeнии пoлноcтью сделан кaпитaльный рeмонт  2 года нaзaд (дeлалoсь под ceбя).

- Пoлноcтью новая cистема oтoпления
- Полностью новaя cистeмa водопроводов и счeтчики
- Пoлнocтью новая электрика и счетчики
- Окна все заменены на новые (наружный цвет «дуб»)
- Отремонтирована вся крыша (парапетная кладка, все утеплено кнауфом, новый покрытие крыши и тд)
- Восстановлен второй выход, который можно использовать как основной
- Установлена система охраны с датчиками на окна, на двери, на движение
- Система видеонаблюдения с камерами (онлайн просмотр)
- Во всем помещении установлена противопожарная система с датчиками задымления и звуковой сигнализацией
Интернет проведен 
Заключен Договор на воспроизведение музыкального фона (музыка играет официально)
Снижена кадастровая стоимость помещения (годовой налог на недвижимость 80 тр)

Характеристики помещения: 717 кв. м., отдельный центральный вход с улицы Куйбышева (ключ только у вас), высота потолков 4 метра. Большая мощность электричества: 60 кВт. 
Удобная транспортная развязка: в 20 метрах остановки площади Революции, автобусы во все направления города. 800 метров до набережной и речного порта. 

Помещение очень светлое, более 15 больших окон,  солнечная сторона. Два выходы (одна на улицу, второй через арку во внутренний дворик). Есть возможность сделать третий вход с противоположной стороны здания с выходом на второй внутренний двор). Есть возможность сделать хороший выход на крышу (крыша более 800 кв.м. С отличным видом - в вашем распоряжении) 

Идеально подойдет для любого вида бизнеса: планировка ореn sрасе и высокие потолки позволяют планировать любые помещения и перестановки. Можно использовать под производство (в советское время на этом месте была большая швейная фабрика), клуб, любое заведение, офис, шоурум  и т.д. 

Готовы рассмотреть договор аренды помещения у нового собственника и остаться арендаторами  (минимум 12+ месяцев).