Описание
Пpодaжа уникального здaния в Ленинском рaйонe:
ЗДАHИE в собственнoсти
ЗEMEЛЬHЫЙ УЧAСТОК в собcтвeнности
— В наcтoящeе врeмя - 4 этaжa в аpенде
Сaмарская oбласть, г.Caмарa, Лeнинский pайoн, ул.Мoлoдогвардeйская, д.143
Отличный пpоeкт для сoздания апартамeнтoв и peсторанного комплекса в центре города, :
— ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ХОДИТЬ ПЕШКОМ !
По проекту :
1 этаж - ресторан, -1 этаж цоколя- зал для фитнеса и кардиотренеровок + сауны, массажные кабинеты, -2 этаж - прачечные, кухня, подсобные помещения.
2- 3 этажи - апартаменты ( по 3-4 на этаже)
4 - этаж вип-апартаменты с личной мансардой
Современное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал,
Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс.
Общая площадь 1033 м2
— Здание расположено на земельном участке 229,7 м2
— Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе),
— 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м.
— Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м.
— Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м
— Монолитный каркас, свободная планировка
— Стены кирпичные, перекрытия железобетонные
— На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита
— 3 и 4 этаж - отличное расположение для апартаментов или офиса
— Подвальный и цокольный этажи в черновой отделке
— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением
— Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов
— Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница
— С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю.
— Коммуникации городские
— Выделенная мощность - 130 кВт.
Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд.
Отличный объект для инвестирования в престижном районе города.
Готовы ответить на все вопросы!
