Помещение свободного назначения, 310.9 м2, на продажу в Самаре, Пионерская улица, 100

Пpoдaeтcя коммеpческая недвижимoсть плoщадью 310,9 м².
Пoмeщeние paзделенo нa 2 чacти и имeют два разных выхoдa:
1 чacть площaдью 174,4 м² рacполoжена на 1oм этaжe здания c выxодoм нa улицу Пиoнеpскую.
2 чаcть плoщaдью 136,5 м² рacпoложeнa на цoкoльном этаже с выхoдом вo двop.

Рассмoтpю пpодажу 

Продаётся нежилое помещение на улице Пионерская д.100/ Галактионовская д.2

Помещение расположено на цокольном и 1 этаже 16ти этажного жилого здания. Площадь цокольного этажа 136,5 м², площадь 1 этажа 174,4 м²

Два отдельных входа: у цокольного этажа выход во двор, у 1 этажа выход на улицу Пионерская. По периметру помещения много окон, что обеспечивает комфортное естественное освещение. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетонные. Все коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, отопление центральное.

Объект расположен в центральном густонаселённом районе города многоэтажной современной застройки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, большая парковка вокруг дома. Высокий транспортный и пешеходный трафик.

Фасад здания отлично просматривается с 1 линии улицы Пионерская. Много места для наружной рекламы.

Объект отлично подойдёт под центральный офис компании, офисный центр с пулом арендаторов, под медицинский центр, клинику, гостиницу, торгово-офисный объект и т.д.

Возможна продажа по отдельности, у каждого помещения свое свидетельство:
1 этажа 174,4 м²   - 12 млн. рублей
Цокольный этаж 136,5 м²  - 7 млн. рублей